1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション東向島
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 53.25㎡の場合
相場
3,872万円
72.7万円/㎡
2,244
3,329
4,415
5,500
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,415万円
62.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション東向島
3,199万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 53.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/13 | 3,199万円 | 60.1万円 | 2階 | 53.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,299万円 | 62.0万円 | 2階 | 53.25㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/13 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/24 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,250万円 | 64.9万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。